Wohnen mit Komfort, Ruhe und Niveau
Potsdam
Preis:895.000 €
€/m²:10287 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²10287 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
20844 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14467 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Wer am Alten Markt wohnt, lebt mitten in Potsdams historischer Mitte - zwischen barocker Baukunst und moderner Kultur - im Herzen der Stadt. Direkt vor der Tür: die imposante Nikolaikirche, das Museum Barberini, das rekonstruierte Stadtschloss. Alles in Sichtweite, alles in Laufnähe. Hier lässt es sich Leben mit Cafés, Galerien, Theater und Havel-Spaziergängen. Alter Markt 4 ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein kulturelles Versprechen. Morgens ein schneller Espresso am Platz und abends ein Konzert im Nikolaisaal - hier ist Kultur kein Ausflug, sondern Alltag.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Komfort, Ruhe und Niveau
Inseriert am 22. Juli 2026
immoscout
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenPalais Louise - Stilvolles Wohnen in exklusiver Umgebung
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenPalais Louise - Stilvolles Wohnen in exklusiver Umgebung
Inseriert am 19. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenNeue Wohnkultur am Alten Markt
Inseriert am 6. September 2024
immoscout
Kaufen
1.013.997 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 895.000 € (entspricht 10287 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI