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    4. Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen

    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen

    Lübeck

    Preis:119.000 €
    €/m²:2902 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1981
    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Bild 1 von 9
    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 1
    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 2
    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 3
    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 4
    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 5
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    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 7
    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 8
    Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Mai 2026 um 22:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²2902 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      508 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6096 €

      Mietrendite (ROI)

      5.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      St. Jürgen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Lübecks. Der Stadtteil besticht durch seine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.Standort-Highlights:Zentralität: Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten per Rad oder Bus erreichbar.Infrastruktur: Hervorragende Versorgung durch Supermärkte, Ärzte und Schulen im direkten Umkreis.Wissenschaft & Gesundheit: Die Nähe zum UKSH und der Universität macht die Lage besonders für Akademiker und medizinisches Personal attraktiv.Freizeit: Das nahegelegene Wakenitzufer bietet weitläufige Grünflächen und einen hohen Freizeitwert.Die Mikrolage:Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch angenehmen Wohnstraße in St. Jürgen.Anbindung: Bushaltestellen und die Anbindung an die Fernstraßen (A1/A20) sind schnell erreicht.Umfeld: Die Nachbarschaft ist durch eine gewachsene Bebauung und ein ruhiges, bürgerliches Wohnklima geprägt.Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung.Fazit: Eine wertstabile Lage, die städtisches Leben mit Ruhe und hoher Lebensqualität verbindet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 119.000 € (entspricht 2902 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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