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    4. Sofort einziehen und wohlfühlen & Provisionsfrei

    Sofort einziehen und wohlfühlen & Provisionsfrei

    Leipzig

    Preis:275.000 €
    €/m²:4231 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Sofort einziehen und wohlfühlen & Provisionsfrei – Leipzig – Bild 1 von 9
    Sofort einziehen und wohlfühlen & Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Sofort einziehen und wohlfühlen & Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 03:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²4231 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    688 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8256 €

    Mietrendite (ROI)

    3.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4275 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Südvorstadt ist ohne Zweifel einer der gefragtesten Stadtteile Leipzigs. Als pulsierendes Bindeglied zwischen Zentrum-Süd im Norden und dem sich im Süden anschließenden Connewitz finden sich hier Parkanlagen wie der beliebte Clara-Zetkin-Park aber auch viele schöne Gründerzeitbauten, die heute begehrte Denkmalschutz-Immobilien sind.Ein weiteres Merkmal ist neben der zentralen Lage die urbane Lebendigkeit mit vielen Boutiquen, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen und weiteren Anziehungspunkten des Leipziger Lifestyles.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 275.000 € (entspricht 4231 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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