Großzügige Eigentumswohnung mit flexibler Zusatzeinheit, Sauna & Garage – zentrale Lage in Paderborn
Paderborn
Preis:360.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
13092 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Paderborn, einer lebendigen Universitätsstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur im Herzen Ostwestfalens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig oder schnell erreichbar. Für alle, die das urbane Wohnen schätzen, bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität und Alltagskomfort.
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