30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise
81739 München
Preis:1.199.500 €
€/m²:9019 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.199.500 €
- Preis pro m²9019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
38160 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Perlach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S5 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise
Inseriert am 22. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.199.500 €
Anzeige ansehen30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise
Inseriert am 8. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.199.500 €
Anzeige ansehen30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise
Inseriert am 25. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.199.500 €
Anzeige ansehen30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise
Inseriert am 28. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.199.500 €
Anzeige ansehen30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise
Inseriert am 13. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.199.500 €
Anzeige ansehen30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise
Inseriert am 1. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.199.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.199.500 € (entspricht 9019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81739 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...