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    4. Exclusive 3-Zimmer-DG-ETW in der Südvorstadt

    Exclusive 3-Zimmer-DG-ETW in der Südvorstadt

    Leipzig

    Preis:345.000 €
    €/m²:3833 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1889
    Exclusive 3-Zimmer-DG-ETW in der Südvorstadt – Leipzig – Bild 1 von 9
    Exclusive 3-Zimmer-DG-ETW in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Exclusive 3-Zimmer-DG-ETW in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Exclusive 3-Zimmer-DG-ETW in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 8
    Exclusive 3-Zimmer-DG-ETW in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 03:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1889

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²3833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      961 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11532 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4275 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      LageDie Leipziger Südvorstadt, mit Ihren zahlreichen Bus- und Tramlinien, genießt aufgrund ihrer Nähe zur City, durch ihre urbane und homogene Lebensqualität, verbunden mit Naturnähe, hohem Freizeitwert und nicht zuletzt durch die Erweiterung des südlichen Seengebiets eine hohe Gunst. Der Süden von Leipzig bietet darüber hinaus eine intakte und überaus attraktive Infrastruktur mit alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigem kulturellem Angebot und einer Vielzahl an Restaurants, Kneipen, Cafés und Scene-Bars.Aber auch Einkaufsmärkte, sämtliche Schultypen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vorhanden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 345.000 € (entspricht 3833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1889.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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