!! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Laminat, Nähe Hauptnahnhof !!
Chemnitz
Preis:57.000 €
€/m²:814 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis57.000 €
- Preis pro m²814 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
371 €
Jährliche Mieteinnahmen
4452 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufscenter Sachsenallee und der Zeisigwald sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 57.000 € (entspricht 814 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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