Attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln / Britz
12347 Berlin
Preis:339.000 €
€/m²:5557 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:2016
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²5557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12347 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
In dieser einladenden Lage finden Sie die optimale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum Park am Buschkrug bietet nicht nur einen grünen Rückzugsort für entspannte Spaziergänge, sondern auch einen tollen Spielplatz. Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule und ein Kindergarten, sind mühelos zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien von großem Vorteil ist.Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7) sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele der Stadt erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese Lage vereint Bequemlichkeit und Lebensqualität, perfekt für alle, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 339.000 € (entspricht 5557 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12347 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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