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    Apartment auf Pachtland nahe der beliebten Schloßstraße

    Berlin

    Preis:120.000 €
    €/m²:3243 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1970
    Apartment auf Pachtland nahe der beliebten Schloßstraße – Berlin – Bild 1 von 8
    Apartment auf Pachtland nahe der beliebten Schloßstraße – Berlin – Vorschaubild 1
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    Apartment auf Pachtland nahe der beliebten Schloßstraße – Berlin – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 13:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²3243 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      683 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8196 €

      Mietrendite (ROI)

      6.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12163 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten und lebendigen Lage in Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von der berühmten Schloßstraße entfernt. Diese zählt zu den größten und vielfältigsten Einkaufsstraßen der Hauptstadt und bietet Ihnen eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten - von den modernen Einkaufszentren wie dem Schloss-Straßen-Center und dem Boulevard Berlin bis hin zu entzückenden, individuellen Boutiquen. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die den Puls des urbanen Lebens widerspiegeln und alles bieten, was das Herz begehrt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Sowohl U-Bahn- als auch S-Bahn-Stationen sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So gelangen Sie in kürzester Zeit in die Berliner Innenstadt oder in andere beliebte Stadtteile - ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zu grünen Oasen wie dem Botanischen Garten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, nach einem langen Tag im Stadttrubel zur Ruhe zu kommen und sich zu entspannen.Kurzum: Diese Wohnlage vereint auf perfekte Weise die Vorteile einer zentralen und dynamischen Stadtlage mit der Nähe zu Natur und Erholung. Sie genießen die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und können gleichzeitig Ruhe und Entspannung in unmittelbarer Umgebung finden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 120.000 € (entspricht 3243 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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