Traumwohnung in gehobener Lage
Neu-Ulm
Preis:498.000 €
€/m²:4698 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
14268 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die vollständige Adresse finden Sie im detailliertem Exposé.Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Pennata Immobilien Team!
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 498.000 € (entspricht 4698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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