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    4. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in MG-Bonnenbroich!

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in MG-Bonnenbroich!

    Mönchengladbach

    Preis:99.000 €
    €/m²:1868 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in MG-Bonnenbroich! – Mönchengladbach – Bild 1 von 2
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in MG-Bonnenbroich! – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in MG-Bonnenbroich! – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1868 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      463 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5556 €

      Mietrendite (ROI)

      5.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Bonnenbroich. Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage mit überwiegend geschlossener Bebauung in Mehrfamilienhäusern.Die Rheydter Innenstadt und der Marktplatz sind nur ca. 1,5 km vom Haus entfernt, der Rheydter Hauptbahnhof ca. 2 km. Zur Fachhochschule sind es auch nur ca. 1,5 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe des Hauses. Der nächste Autobahnanschluss (A 61, MG-Rheydt) ist in ca. 5 km erreichbar.Der nahe gelegene Niersgrünzug zwischen Schloss Rheydt und Bresgespark bis zu Schloss Wickrath lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

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      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 99.000 € (entspricht 1868 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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