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    4. FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

    FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin

    Preis:369.000 €
    €/m²:3101 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET – Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 23:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche119 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²3101 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.211 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26532 €

      Mietrendite (ROI)

      7.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13187 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Pankow liegt im Nordosten Berlins und grenzt an die Bezirke Lichtenberg, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte und Reinickendorf sowie an die Landkreise Oberhavel und Barnim im Land Brandenburg. Das heutige Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Ortsteilen Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und gilt als aufstrebende Kiezlage.Attraktive Wohnviertel, beliebte Kulturzentren sowie idyllische und weitläufige Grünanlagen prägen das Stadtbild. Pankow steht für eine kosmopolitische, kreative und entspannte Atmosphäre und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer. Zu den kulturellen Anziehungspunkten zählen das Wahrzeichen Schloss Schönhausen, die Alte Pfarrkirche sowie der Historische Friedhof mit angrenzendem Bürgerpark.Dank der guten Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen sowie die Parkklinik Weißensee umfassend gesichert.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Unter anderem stehen die Tramlinien M1 und M13, die U-Bahnlinie U2 sowie die S-Bahnlinien S2, S5 und S26 zur Verfügung. Ergänzend verkehren die Buslinien X54, 155 und 250 und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem PKW besteht zudem eine gute Anbindung an den nördlichen Berliner Autobahnring.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 25. Juli 2026
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      FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 13. Juli 2026
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      FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 1. Juli 2026
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      FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 18. Juni 2026
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      FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 13. Juni 2026
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      FRANZÖSISCHER BALKON & GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTER SCHNITT & ZENTRAL GELEGEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 5. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 369.000 € (entspricht 3101 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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