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    4. Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz

    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz

    Trier

    Preis:95.000 €
    €/m²:3654 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1997
    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz – Trier – Bild 1 von 7
    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz – Trier – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz – Trier – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz – Trier – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz – Trier – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz – Trier – Vorschaubild 5
    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz – Trier – Vorschaubild 6
    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe - Vermietetes Apartment mit Terrasse & Stellplatz – Trier – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 14:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis95.000 €
    • Preis pro m²3654 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      359 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4308 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Trierer Stadtteil Kürenz/Tarforst. Die Universität Trier ist in rund 700 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa 550 Meter entfernt und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 Metern Entfernung. Die Kombination aus universitärer Infrastruktur, guter Nahversorgung und einer dauerhaft hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 95.000 € (entspricht 3654 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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