Zwei-Zimmer-Wohnung - Balkon - Kellerraum - Aufzug -
Ennepetal
Preis:145.000 €
€/m²:2339 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 04:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
506 €
Jährliche Mieteinnahmen
6072 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58256 Ennepetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ennepetaler Stadtteil Milspe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch Bushaltestellen sowie der Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) befinden sich in der näheren Umgebung. Über die nahegelegene Autobahn A1 bestehen gute Verbindungen in Richtung Wuppertal, Hagen, Dortmund und Köln.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ennepetal beträgt 145.000 € (entspricht 2339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ennepetal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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