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    4. Eleganz trifft Individualität - Ihre maßgeschneiderte Villa in Essen

    Eleganz trifft Individualität - Ihre maßgeschneiderte Villa in Essen

    45277 Essen

    Preis:648.549 €
    €/m²:3309 €/m²
    Fläche:196 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Eleganz trifft Individualität - Ihre maßgeschneiderte Villa in Essen – 45277 Essen – Bild 1 von 9
    Eleganz trifft Individualität - Ihre maßgeschneiderte Villa in Essen – 45277 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. April 2026 um 09:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche196 m²
    • Grundstücksfläche387 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis648.549 €
    • Preis pro m²3309 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.889 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34668 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45277 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

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      Inseriert am 7. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      648.549 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 648.549 € (entspricht 3309 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45277 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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