Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit zwei Stellplätzen in Duisburg-Hamborn!
Duisburg
Preis:85.000 €
€/m²:1349 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 01:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47166 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage im Duisburger Stadtteil Hamborn zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.
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