Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert!

    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert!

    Nürnberg

    Preis:130.000 €
    €/m²:7647 €/m²
    Fläche:17 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2022
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 1
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 2
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 3
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 4
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 5
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 6
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 7
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 8
    KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert! – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 05:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche17 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²7647 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      395 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90478 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Hier trifft Erholung auf Bildung. Nürnberg-Ludwigsfeld gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte Nürnbergs. Die ansprechenden Häuser, im Norden eine Reihe schöner Altbauten, sowie der geringe Durchgangsverkehr trotz zentraler Lage sind lediglich zwei der Gründe dafür. Am Rande des sogenannten Fliegerviertels befindet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der Universität Nürnberg-Erlangen. Nur wenige hundert Meter weiter liegen gleich zwei der renommiertesten Nürnberger Gymnasien. Im Umkreis der Peterstraße findet man ein großes Freizeitangebot sowie ein lebendiges Kulturleben. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind hier in unmittelbarer Nähe. Urbanität und Lebensqualität zeichnen den Standort von p36.studentenapartments aus.GUT ANGEBUNDEN· Bushaltestelle: 2 Minuten zu Fuß· Straßenbahn: 7 Minuten zu Fuß· Wöhrder See: 4 Minuten mit dem Fahrrad· Hauptbahnhof: 9 Minuten mit dem Fahrrad · Innenstadt: 10 Minuten mit dem Fahrrad

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      1-Zimmer-Apartment Studenten Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert!

      Inseriert am 15. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      125.000 €
      Anzeige ansehen

      1-Zimmer-Apartment Studenten Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert!

      Inseriert am 12. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      130.000 €
      Anzeige ansehen

      KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert!

      Inseriert am 25. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      135.000 €
      Anzeige ansehen

      KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert!

      Inseriert am 9. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      135.000 €
      Anzeige ansehen

      KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      145.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 130.000 € (entspricht 7647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 17 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden