Vermietet 3 Zimmerwohnung in guter Lage in Kassel! PKW-Stellplatz, Rendite ca. 4,7&, AfA ca. 4,5%

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld in Kassel. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass die Kasseler Innenstadt sowie weitere Stadtteile komfortabel und zügig erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden.Für Familien, Berufstätige und Studierende bietet der Standort eine ausgewogene Mischung aus praktischer Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Ergänzt wird das Umfeld durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Lage mit hoher Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.