Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanlage: Vermietete 2 Zi.-ETW in Nbg. St. Johannis / Wohnung kaufen

    Kapitalanlage: Vermietete 2 Zi.-ETW in Nbg. St. Johannis / Wohnung kaufen

    Nürnberg

    Preis:129.500 €
    €/m²:2590 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1960
    Kapitalanlage: Vermietete 2 Zi.-ETW in Nbg. St. Johannis / Wohnung kaufen – Nürnberg – Bild 1 von 2
    Kapitalanlage: Vermietete 2 Zi.-ETW in Nbg. St. Johannis / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage: Vermietete 2 Zi.-ETW in Nbg. St. Johannis / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 00:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis129.500 €
    • Preis pro m²2590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      578 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6936 €

      Mietrendite (ROI)

      5.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90419 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen zentralen, aber auch ruhigen Lage. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Altstadt Nürnbergs ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Rad- und Fußwege im Wiesengrund Richtung Innenstadt und Fürth erreichen Sie ebenso bequem in wenigen Minuten wie das Westbad.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Nbg.-Johannis! Vermietete 2-Zi.-Dachgeschosswohnung

      Inseriert am 27. Mai 2024
      Immowelt
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      RESERVIERT - Kapitalanlage oder Eigennutzung: 2-Zimmer-ETW in toller Lage mit Blick über Nürnberg

      Inseriert am 25. November 2022
      Immowelt
      Kaufen
      110.000 €
      Anzeige ansehen

      RESERVIERT - Kapitalanlage oder Eigennutzung: 2-Zimmer-ETW in toller Lage mit Blick über Nürnberg

      Inseriert am 10. November 2022
      Immowelt
      Kaufen
      110.000 €
      Anzeige ansehen

      Kapitalanlage oder Eigennutzung: Helle 2-Zimmer-Whg in toller Lage mit schönem Blick über Nürnberg

      Inseriert am 27. September 2022
      Immowelt
      Kaufen
      148.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 129.500 € (entspricht 2590 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden