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    4. Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der Braunschweiger Weststadt

    Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der Braunschweiger Weststadt

    Braunschweig

    Preis:115.000 €
    €/m²:2300 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der Braunschweiger Weststadt – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der Braunschweiger Weststadt – Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der Braunschweiger Weststadt – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 02:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²2300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      408 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4896 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38120 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Braunschweig-Weststadt liegt im Westen Braunschweigs und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.Ein Straßenbahnanschluss ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie der Kindergarten und die Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert über die Stadtautobahn A 391 die A2 Richtung Hannover-Berlin.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 115.000 € (entspricht 2300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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