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    4. Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage!

    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage!

    Hünstetten

    Preis:260.000 €
    €/m²:2453 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Bild 1 von 8
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Vorschaubild 2
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Vorschaubild 3
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Vorschaubild 4
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Vorschaubild 5
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Vorschaubild 6
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Vorschaubild 7
    Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage! – Hünstetten – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 00:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²2453 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.127 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13524 €

    Mietrendite (ROI)

    5.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65510 Hünstetten
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus präsentiert sich Hünstetten als ein Rückzugsort für höchste Ansprüche. Die Gemeinde vereint diskrete Privatsphäre, naturnahe Eleganz und die unmittelbare Nähe zu den bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren der Rhein-Main-Region. Großzügige Grundstücke, eine aufgelockerte Bebauung sowie ein gehobenes Wohnumfeld prägen das Erscheinungsbild. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln genießen Bewohner hier eine unvergleichliche Ruhe und ein Höchstmaß an Lebensqualität - fernab urbaner Hektik, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden, Frankfurt am Main sowie Mainz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in komfortabler Distanz gelegen und gewährleistet optimale nationale wie internationale Mobilität - ein entscheidender Vorteil für Geschäftsreisende. Im näheren Umfeld finden sich renommierte Golfplätze, exklusive Reitanlagen sowie vielfältige Möglichkeiten für eine Freizeitgestaltung. Die Region ist zudem bekannt für ihre ausgezeichnete Kulinarik und ihr anspruchsvolles kulturelles Angebot. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemarkt, Apotheke, Kindergärten, Grundschulen sowie ärztlicher Versorgung. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Angebot an Einzelhandel und Gastronomie finden sich in den umliegenden Städten, wie Idstein und Taunusstein.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Randlage von Hünstetten-Oberlibbach, das eine perfekte Balance aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur bietet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hünstetten beträgt 260.000 € (entspricht 2453 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Hünstetten.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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