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    4. Kompaktes Apartment BJ 1991 im Souterrain in ruhiger Wohnanlage

    Kompaktes Apartment BJ 1991 im Souterrain in ruhiger Wohnanlage

    Kassel

    Preis:44.990 €
    €/m²:1956 €/m²
    Fläche:23 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1991
    Kompaktes Apartment BJ 1991 im Souterrain in ruhiger Wohnanlage – Kassel – Bild 1 von 9
    Kompaktes Apartment BJ 1991 im Souterrain in ruhiger Wohnanlage – Kassel – Vorschaubild 1
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    Kompaktes Apartment BJ 1991 im Souterrain in ruhiger Wohnanlage – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 21:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche23 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis44.990 €
    • Preis pro m²1956 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    270 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3240 €

    Mietrendite (ROI)

    7.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34132 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Kassel (bis 1926 amtlich Cassel) ist eine kreisfreie Stadt, Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes und des Landkreises Kassel. Die einzige Großstadt Nordhessens ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen. Nach Angaben des Hessischen Statistischen Landesamtes hatte Kassel am 31. Dezember 2022 204.202 Einwohner. Die Stadt gibt für Dezember 2018 205.076 Einwohner an. Die Immobilie in Kassel liegt im Stadtteil Oberzwehren, genauer im beliebten Brückenhofviertel, einer lebendigen Gegend mit einer vielfältigen Infrastruktur. Die Straße bietet daher eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Verkehrsmittel.Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit mehrgeschossigen Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen. Die Gebäude sind typisch für die Region und prägen das Stadtbild mit ihrer charakteristischen Architektur.In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sind in der Nähe zu finden, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort macht.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da mehrere Bushaltestellen in der Nähe liegen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Auch der ICE Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist nur wenige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die eine ideale Umgebung für Kinder schaffen. Zudem sind auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und eine Apotheke in der Nähe vorhanden, was die Gesundheitsversorgung gewährleistet.Insgesamt bietet die Immobilie in Kassel eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung für alle Bewohner.

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    Kompaktes Apartment BJ 1991 im Souterrain in ruhiger Wohnanlage

    Inseriert am 18. März 2026
    privateimmoangebote
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    54.900 €
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    Kompaktes Apartment BJ 1991 im Souterrain in ruhiger Wohnanlage

    Inseriert am 7. August 2024
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 44.990 € (entspricht 1956 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1991.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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