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    4. Neubau-Highlight in Jena-Nord mit Garten (WE05) - Modernes Wohnen in bester Lage -EH55 Standard- Provisionsfrei ****

    Neubau-Highlight in Jena-Nord mit Garten (WE05) - Modernes Wohnen in bester Lage -EH55 Standard- Provisionsfrei ****

    Jena

    Preis:312.136 €
    €/m²:4396 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Neubau-Highlight in Jena-Nord mit Garten (WE05) - Modernes Wohnen in bester Lage -EH55 Standard- Provisionsfrei **** – Jena – Bild 1 von 3
    Neubau-Highlight in Jena-Nord mit Garten (WE05) - Modernes Wohnen in bester Lage -EH55 Standard- Provisionsfrei **** – Jena – Vorschaubild 1
    Neubau-Highlight in Jena-Nord mit Garten (WE05) - Modernes Wohnen in bester Lage -EH55 Standard- Provisionsfrei **** – Jena – Vorschaubild 2
    Neubau-Highlight in Jena-Nord mit Garten (WE05) - Modernes Wohnen in bester Lage -EH55 Standard- Provisionsfrei **** – Jena – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 05:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis312.136 €
    • Preis pro m²4396 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.045 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12540 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil Jenas, in der Zeitzer-Straße 2, ehem. IHK-Gelände. Als traditionsreicher Wissenschaftsstandort mit international renommierten Forschungseinrichtungen, pulsierender Universitätsstadt und wachsendem Zentrum für Hightech-Unternehmen verbindet Jena auf einzigartige Weise Historie, Bildung und Innovation. Nur wenige Schritte vom Saaleufer entfernt entfaltet die Stadt ihr ganz besonderes Flair: kulturell lebendig, urban eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse, die dirkekt vor Ihrer Haustür erstreckt. Der städtische Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen und Versorger.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 312.136 € (entspricht 4396 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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