1.Reihe Schrevenpark
Kiel
Preis:798.000 €
€/m²:4836 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
27612 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24116 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Lage ist optimal. Direkt vor der Haustür bietet sich der weitläufige Schrevenpark zum Relaxen oder für die morgendliche Joggingrunde an. Fußläufig erreichen Sie in ein paar Minuten die Holtenauer Straße, die mit zahlreichen inhabergeführten Läden zum Shopping einlädt. Weiterhin finden Sie hier ein sehr abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sowie Cafés und Bars.Über den Lessingplatz und die Legienstrasse erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt.Über die Gutenbergstrasse oder den Westring erreichen Sie in Kürze die Autobahn.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 798.000 € (entspricht 4836 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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