Sonnige 4 Zimmerwohnung in einem 8 Fam.haus m. überdachter Südbalkon, KfW40, Photovoltaik, Liftwärmepumpe
Dresden
Preis:740.000 €
€/m²:7400 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²7400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
17220 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1069 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 1500m² Grundstück, das liebevoll gestaltet wird. Mittelpunkt dieser großen Außenanlage ist die beeindruckende Platane, die dem Grundstück einen fast parkähnlichen Charakter verleiht. Eine neu angelegte Außenanlage sowie ein stilvoller Holzzaun sorgen für Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Hier entsteht ein Zuhause mit Seltenheitswert.Ruhig, grün, hochwertig und zukunftssicher!
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