Hochwertige Erdgeschoss-Immobilie mit zwei Wohneinheiten – ca. 145 m² Gesamtfläche
21077 Hamburg
Preis:765.000 €
€/m²:5276 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:2
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²5276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
k.A.
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Inseriert am 5. August 2026
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765.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 765.000 € (entspricht 5276 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 21077 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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