Im grünen Wohnen - in Hamburg leben
Hamburg
Preis:585.000 €
€/m²:4333 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²4333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
23196 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne, im Nordosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen - ideal für Familien und Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld mit Stadtanbindung schätzen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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