Traumhafte Maisonettewohnung mit Balkon und Garage
Bochum
Preis:370.000 €
€/m²:3033 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 01:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3033 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44867 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Bochumer Stadtteil Westenfeld, welcher dem Stadtbezirk Wattenscheid zugeordnet ist. Ca. 1 km entfernt finden Sie auf der Westenfelder Straße und dem Wattenscheider Hellweg diverse Supermärkte, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Parks und Grünanlagen sind schnell mit dem Auto erreicht. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe der Anschlussstelle A40 Bochum Wattescheid hervorragend.
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Inseriert am 24. März 2026
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370.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 370.000 € (entspricht 3033 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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