Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel.

    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel.

    38110 Braunschweig

    Preis:394.690 €
    €/m²:3317 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Bild 1 von 9
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 1
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 2
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 3
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 4
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 5
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 6
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 7
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 8
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel. – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Braunschweig?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche455 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis394.690 €
    • Preis pro m²3317 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.670 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20040 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38110 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Harxbüttel ist ein Stadtteil im Nordosten von Braunschweig, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, für die Versorgung mit Waren des täglichen Lebens ist also bestens gesorgt.Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden: Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Lage ist zudem verkehrsgünstig: Die Autobahnen A2 und A391 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Die Nähe zu Braunschweigs Innenstadt ermöglicht es, alle städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kultureinrichtungen und Einkaufzentren schnell zu erreichen.Insgesamt ist Harxbüttel eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige Lage, gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 234.690€. Als Grundstückspreis wurden 160.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel.

      Inseriert am 4. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      394.690 €
      Anzeige ansehen

      Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel.

      Inseriert am 1. August 2026
      Immowelt
      Kaufen
      394.690 €
      Anzeige ansehen

      Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel.

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      394.690 €
      Anzeige ansehen

      Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Harxbüttel.

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      394.690 €
      Anzeige ansehen

      Mit Grundstück, ein Haus mit Charme in Bevenrode.

      Inseriert am 13. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      532.690 €
      Anzeige ansehen

      Mit Grundstück, ein Haus mit Charme in Bevenrode.

      Inseriert am 12. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      532.690 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 394.690 € (entspricht 3317 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 38110 Braunschweig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...