Top Lage: Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten in Saarbrücken-Güdingen
Saarbrücken
Preis:575.000 €
€/m²:3549 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche1898 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3549 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
19764 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66119 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Saarbrücken-Güdingen. Die Nähe zur französischen Grenze sowie die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Homburg machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 575.000 € (entspricht 3549 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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