Top Lage: Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten in Saarbrücken-Güdingen
Saarbrücken
Preis:575.000 €
€/m²:3549 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 03:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche1898 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3549 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
19764 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66119 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Saarbrücken-Güdingen. Die Nähe zur französischen Grenze sowie die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Homburg machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.
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