Schöne Eigentumswohnung im Staffelgeschoss mit Loggia und Garage in 46147 Oberhausen-Holten

Die Immobilie befindet sich in 46147 Oberhausen, Siegesstraße 181, im Stadtteil Holten, der zum Stadtbezirk Sterkrade gehört. Oberhausen zählt mit ca. 210.800 Einwohnern zu den mittleren Großstädten des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und liegt unweit von Mülheim an der Ruhr, Bottrop, Essen und Duisburg.Die Stadt Oberhausen hat sich von einem traditionell durch Bergbau und Stahlindustrie geprägten Standort zu einem modernen Dienstleistungs- und Freizeitzentrum entwickelt. Insbesondere die „Neue Mitte“ mit dem CentrO steht beispielhaft für diesen Strukturwandel. Gleichzeitig verfügt Oberhausen über zahlreiche Grün-, Wald-, Park- und Wasserflächen.Das zu bewertende Objekt liegt im Stadtteil Holten im Stadtbezirk Sterkrade. Die Wohnlage wird im Gutachten als mittlere Wohnlage eingestuft. Das Zentrum von Sterkrade liegt etwa 5 km entfernt, die Oberhausener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof etwa 11,2 km. Der Anschluss an die A3 befindet sich in ca. 3,1 km Entfernung.Die Nahversorgung ist gut: Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in ca. 180 m Entfernung. Der Holtener Marktplatz liegt nur etwa 100 m entfernt und bietet unter anderem einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Mehrere Buslinien verkehren in der Siegesstraße und der nahe gelegenen Bahnstraße; die entsprechenden Haltestellen sind fußläufig erreichbar.