Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen!

    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen!

    Wiesbaden

    Preis:417.500 €
    €/m²:4639 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen! – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 05:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis417.500 €
    • Preis pro m²4639 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.072 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65189 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden überzeugt als eine der attraktivsten Städte Deutschlands mit einem einzigartigen Mix aus Großstadtflair, Kultur und Lebensqualität. Die Landeshauptstadt Hessens begeistert mit ihrem pulsierenden Stadtleben, eleganten Gründerzeitbauten, dem weltbekannten Kurhaus sowie einer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsszene. All das ist fußläufig in Reichweite, inklusive zwei wunderschöner Museen.Die Lage dieser Immobilie ist nicht zu übertreffen: Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung durch die gesamte Stadt und das Umland. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar, sodass sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch überregionale Ziele mühelos angesteuert werden können.Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die gesamte Region sowie in die nahe gelegenen Metropolen Frankfurt, Mainz und Köln. Wer regelmäßig auf Flugreisen angewiesen ist, schätzt die ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt, der in lediglich 23 Fahrminuten erreicht werden kann.Diese zentrale und gleichzeitig komfortable Lage macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die das Beste aus Stadt und Erreichbarkeit vereinen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen!

      Inseriert am 4. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      417.500 €
      Anzeige ansehen

      Willkommen im neuen Zuhause! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Wiesbaden und doch im Grünen!

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
      Kaufen
      417.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 417.500 € (entspricht 4639 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden