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    4. Solide 3 Zimmer Kapitalanlage mit Balkon und Garage in Bremen Nord

    Solide 3 Zimmer Kapitalanlage mit Balkon und Garage in Bremen Nord

    Bremen

    Preis:99.000 €
    €/m²:1456 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    Solide 3 Zimmer Kapitalanlage mit Balkon und Garage in Bremen Nord – Bremen – Bild 1 von 9
    Solide 3 Zimmer Kapitalanlage mit Balkon und Garage in Bremen Nord – Bremen – Vorschaubild 1
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    Solide 3 Zimmer Kapitalanlage mit Balkon und Garage in Bremen Nord – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 16:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1456 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      621 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7452 €

      Mietrendite (ROI)

      7.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28779 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Norden, im familienfreundlichen Stadtteil Lüssum-Bockhorn (Blumenthal). Kitas, Schulen, Spielplätze und Sportangebote befinden sich im nahen Umfeld und sind teils fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sorgen für kurze Wege im Alltag.Die gute Anbindung an den Bahnhof Bremen-Blumenthal sowie mehrere Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Bremer Innenstadt. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung Raum für Freizeit, Bewegung und gemeinsame Familienzeit - eine ausgewogene Kombination aus Infrastruktur und Wohnqualität.Die Lage im Bremer Stadtteil Lüssum-Bockhorn überzeugt durch eine solide Infrastruktur und eine konstante Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum im Bremer Norden. ÖPNV-Anbindung und die Nähe zur A270 machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, funktionierender Nahversorgung und verkehrlicher Anbindung bietet stabile Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Solide 3 Zimmer Kapitalanlage mit Balkon und Garage in Bremen Nord

      Inseriert am 7. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 99.000 € (entspricht 1456 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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