Ihr Traum-Einfamilienhaus in Heroldsberg - individuell projektiert und mit allkauf Kompetenz realisiert
Heroldsberg
Preis:632.549 €
€/m²:4423 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche461 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis632.549 €
- Preis pro m²4423 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90562 Heroldsberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heroldsberg, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Zudem bieten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ausreichend Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Zuhause finden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heroldsberg beträgt 632.549 € (entspricht 4423 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heroldsberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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