Individuelles Einfamilienhaus in Kalchreuth - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient
Kalchreuth
Preis:603.189 €
€/m²:4218 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis603.189 €
- Preis pro m²4218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90562 Kalchreuth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Kalchreuth in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Erholung und Abenteuer in der Natur, ideal für Familien und naturverbundene Menschen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung an das Umland.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kalchreuth beträgt 603.189 € (entspricht 4218 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kalchreuth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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