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    4. Attraktive Singlewohnung in gepflegtem Zustand

    Attraktive Singlewohnung in gepflegtem Zustand

    Trier

    Preis:149.000 €
    €/m²:3311 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Attraktive Singlewohnung in gepflegtem Zustand – Trier – Bild 1 von 9
    Attraktive Singlewohnung in gepflegtem Zustand – Trier – Vorschaubild 1
    Attraktive Singlewohnung in gepflegtem Zustand – Trier – Vorschaubild 2
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    Attraktive Singlewohnung in gepflegtem Zustand – Trier – Vorschaubild 8
    Attraktive Singlewohnung in gepflegtem Zustand – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 11:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²3311 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      420 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5040 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54296 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Trierer Stadtteil Olewig zeichnet sich durch seine beliebte und zugleich ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Trier aus. Die Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld sowie in angrenzenden Stadtteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Trierer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen liegt ebenfalls nur kurze Zeit entfernt. Kindergärten befinden sich im direkten Umkreis sowie in den nahegelegenen Ortschaften. Eine Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar, während weiterführende Schulen sowohl in der Umgebung als auch im Stadtgebiet von Trier in kurzer Distanz zur Verfügung stehen.Entfernungen:Trier ca. 3 kmSaarburg ca. 25 kmBitburg ca. 30 kmLuxemburg ca. 50 km

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 149.000 € (entspricht 3311 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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