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    4. Leben wie im Urlaub – Bungalow-Traum mit 142 m² zwischen Weser und Steinhuder Meer!

    Leben wie im Urlaub – Bungalow-Traum mit 142 m² zwischen Weser und Steinhuder Meer!

    Leese

    Preis:330.000 €
    €/m²:2324 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2000
    Leben wie im Urlaub – Bungalow-Traum mit 142 m² zwischen Weser und Steinhuder Meer! – Leese – Bild 1 von 9
    Leben wie im Urlaub – Bungalow-Traum mit 142 m² zwischen Weser und Steinhuder Meer! – Leese – Vorschaubild 1
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    Leben wie im Urlaub – Bungalow-Traum mit 142 m² zwischen Weser und Steinhuder Meer! – Leese – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer6
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²2324 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.225 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14700 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort31633 Leese
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Leese liegt idyllisch an der Mittelweser in der Samtgemeinde Mittelweser und verbindet dörflichen Charme mit einer Lage, die ihresgleichen sucht. Ein besonderes Highlight: Das Steinhuder Meer – mit rund 32 km² der größte See Niedersachsens – ist nur etwa 20 km entfernt. Ob Baden, Segeln, Surfen oder eine Radtour auf dem barrierefreien Rundweg um das Meer: Eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Norddeutschlands liegt quasi vor der Haustür und ist per Radweg direkt erreichbar. Auch der Weserradweg – mehrfach als schönster Radfernweg Deutschlands ausgezeichnet – führt direkt am Ort vorbei. Weitere Naherholungsziele wie der Naturbadesee „Die Rolle" bei Nienburg, der Estorfer See, Wanderrouten wie die „Leeser Runde" sowie das historische Kloster Schinna und das ausgezeichnete Golddorf Brokeloh runden das Angebot ab. Gleichzeitig stimmt die Infrastruktur: Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in Stolzenau und Nienburg gut erreichbar. Über die Bundesstraßen 215 und 441 sind Sie schnell in Nienburg (ca. 20 km) und Minden (ca. 25 km). Der Bahnhof Leese-Stolzenau bietet eine direkte Zugverbindung nach Nienburg und Minden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leese beträgt 330.000 € (entspricht 2324 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leese.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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