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    4. Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher)

    Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher)

    Wiesbaden

    Preis:328.000 €
    €/m²:4493 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999
    Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher) – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher) – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher) – Wiesbaden – Vorschaubild 2
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    Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher) – Wiesbaden – Vorschaubild 5
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    Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher) – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher) – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher) – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 12:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis328.000 €
    • Preis pro m²4493 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    948 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11376 €

    Mietrendite (ROI)

    3.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65197 Wiesbaden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wiesbaden - Klarenthal. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Verbindung in die Stadt und Umgebung bietet. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist nur 15 Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen somit eine hervorragende Anbindung an das überregionale Bahnnetz. Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 30 Fahrminuten erreichbar, was eine ideale Lösung für Pendler und Geschäftsreisende darstellt. Die Lage dieser Immobilie verspricht somit sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.In einigen hundert Meter Entfernung finden sie ein Einkaufszentrum mit einem Rewe und ebenfalls in der Nähe einen Aldi Markt und Andere

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 328.000 € (entspricht 4493 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1999.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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