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    4. Wunderschöner Altbau, trifft auf modernen Komfort!!!

    Wunderschöner Altbau, trifft auf modernen Komfort!!!

    51147 Köln

    Preis:599.000 €
    €/m²:3744 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1900
    Wunderschöner Altbau, trifft auf modernen Komfort!!! – 51147 Köln – Bild 1 von 9
    Wunderschöner Altbau, trifft auf modernen Komfort!!! – 51147 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 23:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3744 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.156 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25872 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51147 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in zweiter Reihe, sodass Sie die Vorzüge genießen können, nicht sofort an einer Straße zu wohnen. Die Doppelhäuser liegen zentral in Ort Köln-Porz-Wahnerheide, Sie haben eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Lidl, Edeka, DM), Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten und ein Hallenbad mit Sauna. Das Naherholungsgebiet Groov, die Wahnerheide und der Bieselwald laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die Autobahn A59 ist ca. 500m entfernt, Sie gelangen von dort aus schnell nach Köln oder Bonn Zentrum, eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100m weiter weg, Sie gelangen auch mit der S-Bahn in ca. 15 min nach Köln oder Bonn, der Bahnhof ist ca. 1,5 Km entfernt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wunderschöner Altbau, trifft auf modernen Komfort!!!

      Inseriert am 26. Mai 2026
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      Inseriert am 8. März 2026
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      Inseriert am 15. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 599.000 € (entspricht 3744 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51147 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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