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    4. Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau

    Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau

    Nürnberg

    Preis:340.000 €
    €/m²:3469 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1993
    Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau – Nürnberg – Vorschaubild 3
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    Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 03:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis340.000 €
    • Preis pro m²3469 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.150 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13800 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90441 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Stadtteil Nürnberg-Schweinau, einer der charmantesten Lagen im südlichen Innenstadtgürtel. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.Genießen Sie die Vorzüge einer Umgebung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar und machen das Leben hier besonders komfortabel.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe finden Sie die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinie 36, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglichen. So gelangen Sie mühelos zu Ihrem Ziel - sei es für den Arbeitsweg oder für einen entspannten Stadtbummel.Für Erholung und Entspannung sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Parks, die Ihnen eine willkommene Auszeit vom urbanen Alltag bieten. Hier können Sie die Natur genießen, sportlich aktiv sein oder einfach die Seele baumeln lassen.

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      Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau

      Inseriert am 1. Juni 2026
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      Inseriert am 21. Mai 2026
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      Wunderschöne, vermietete 4-Zimmer-Maisonette im 4. OG in Nürnberg-Schweinau

      Inseriert am 11. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 340.000 € (entspricht 3469 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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