S-Sillenbuch: Ideal für 2: Großzügige 4,5 Zimmerwohnung
70619 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis511.000 €
- Preis pro m²4867 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab0026-09-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
18564 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
S-Sillenbuch die bevorzugte Wohnlage. Das fußläufig erreichbare Freibad, die Höhenlage, die erholsame Umgebung mit Gärten, Wäldern u. Wiesen, beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt mit Stadtbahn oder PKW. All diese Vorteile verbinden Sillenbuch …
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Inseratshistorie
Seit 26. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 520.000 € → 511.000 € (-2 %)
- 21. Juli 2026Private Immobilienangebote511.000 €Diese Anzeige
- 26. März 2026Private Immobilienangebote520.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 511.000 € (entspricht 4867 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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