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    4. Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Wuppertal - Ideal für Familien!

    Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Wuppertal - Ideal für Familien!

    Wuppertal

    Preis:195.000 €
    €/m²:2167 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Wuppertal - Ideal für Familien! – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 04:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      779 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9348 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42105 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Wuppertal besticht durch ihre beeindruckende Landschaft mit grünen Hügeln und malerischen Tälern. Im Stadtteil Elberfeld befindet sich diese charmante Immobilie, die sich in einem lebendigen Viertel mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten befindet.Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Familien mit kleinen Kindern profitieren von einer Auswahl an Kitas und Grundschulen in der Umgebung. Auch weiterführende Schulen und Universitäten sind gut erreichbar.In der Freizeit können Bewohner die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums genießen, das mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ein lebendiges Ambiente bietet. Die Nähe zu anderen Städten ermöglicht zudem interessante Ausflüge und Abwechslung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.Diese Immobilie in Elberfeld bietet somit nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Wuppertal – Ideal für Familien!

      Inseriert am 24. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 195.000 € (entspricht 2167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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