KAPITALANLAGE, Zentral gelegene 2 Zi. Whg. ca.59 m²
Wuppertal
Preis:97.500 €
€/m²:1653 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis97.500 €
- Preis pro m²1653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
512 €
Jährliche Mieteinnahmen
6144 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42283 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentral gelegen in der Nähe von Wuppertal-Barmen Adlerbrücke,ist auch die Nordbahntrasse in wenigen Gehminuten zu erreichen.Mehrere Discounter (Akzenta, Aldi, Netto) sind fußläufig erreichbar.Ebenso liegen ein Cafe, eine Reinigung, ein Baumarkt, eine Pizzeria, Kiosk und viele andere Läden für den täglichen Bedarf in der Nähe.Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.In ca. 600 Metern Entfernung befindet sich der Barmer Bahnhof, von hier gelangt man zentral in alle Richtungen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 97.500 € (entspricht 1653 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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