Freies Apartment in Bahrenfeld mit Aufzug, Video-Sprechanlage und Südbalkon
22761 Hamburg
Preis:294.500 €
€/m²:5890 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 03:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis294.500 €
- Preis pro m²5890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
857 €
Jährliche Mieteinnahmen
10284 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22761 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
2 verschiedene Parks in 5 Gehminuten Entfernung.Supermärkte und Drogerien (Rewe, Aldi, Penny, Rossmann) in 6 Gehminuten Entfernung, Restaurants, Cafés, Bushaltestellen und S-Bahnhof ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 294.500 € (entspricht 5890 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22761 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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