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    4. Familienfreundliches Haus mit viel Platz in Dortmund Salingen

    Familienfreundliches Haus mit viel Platz in Dortmund Salingen

    Dortmund

    Preis:269.997 €
    €/m²:2077 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1920
    Familienfreundliches Haus mit viel Platz in Dortmund Salingen – Dortmund – Bild 1 von 3
    Familienfreundliches Haus mit viel Platz in Dortmund Salingen – Dortmund – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Haus mit viel Platz in Dortmund Salingen – Dortmund – Vorschaubild 2
    Familienfreundliches Haus mit viel Platz in Dortmund Salingen – Dortmund – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 09:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche664 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis269.997 €
    • Preis pro m²2077 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-18T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.486 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17832 €

    Mietrendite (ROI)

    6.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44227 Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an das städtische Leben suchen. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die sich 300 Meter entfernt befindet, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf ist ein Biosupermarkt nur 940 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Ev. Kindergarten Eichlinghofen (942 m) sowie zur Eichlinghofer Grundschule zu schätzen wissen. Diese Einrichtungen bieten eine hervorragende Betreuung und Bildung. Zudem bietet der Park am Tiefenbach, der sich in 1370 Metern Entfernung befindet, reichlich Platz für entspannte Nachmittage im Freien und Aktivitäten mit der Familie.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 269.997 € (entspricht 2077 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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