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    4. Gefragte Wohnlage, starke Rendite: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garage in Bielefeld-Sieker

    Gefragte Wohnlage, starke Rendite: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garage in Bielefeld-Sieker

    Bielefeld

    Preis:220.000 €
    €/m²:2588 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1978
    Gefragte Wohnlage, starke Rendite: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garage in Bielefeld-Sieker – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Gefragte Wohnlage, starke Rendite: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garage in Bielefeld-Sieker – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 20:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²2588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7332 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33605 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Sieker, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Osten der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer guten Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.Sieker zählt zu den gut angebundenen Stadtteilen von Bielefeld und überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt sowie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Bielefeld sowie weitere wichtige Einrichtungen der Stadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote in kurzer Entfernung vorhanden.Neben der guten Infrastruktur bietet die Lage auch einen hohen Freizeitwert. Verschiedene Grünflächen, Spazier- und Radwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage, die eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und wohnlicher Umgebung bietet.

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      Gefragte Wohnlage, starke Rendite: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garage in Bielefeld-Sieker

      Inseriert am 30. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 220.000 € (entspricht 2588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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