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    Echternach Immobilien: ... vermietete 2,5 Zi.- Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    22307 Hamburg

    Preis:242.000 €
    €/m²:4321 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1929
    Echternach Immobilien: ... vermietete 2,5 Zi.- Eigentumswohnung in ruhiger Lage – 22307 Hamburg – Bild 1 von 9
    Echternach Immobilien: ... vermietete 2,5 Zi.- Eigentumswohnung in ruhiger Lage – 22307 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 09:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis242.000 €
    • Preis pro m²4321 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      913 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10956 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22307 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der im Nord-Osten von Hamburg, im Bezirk Wandsbek, liegende Stadtteil Barmek-Nord erfreut sich ständig wachsender Beliebtheit. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unser Angebot befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die Anbindung an die Buslinie 23, an die S1 sowie an die in benachtbarte Stadtteile fahrende S-Bahn, kann ganz Hamburg, sowie das Umland bequem erreicht werden. Die Nähe zum Stadtpark stellt eine ideale Erholungsmöglichkeit dar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 242.000 € (entspricht 4321 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22307 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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