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    4. Eppendorf - 3 Zimmer Jugendstil Wohnung, Lokstedter Weg 88, HH

    Eppendorf - 3 Zimmer Jugendstil Wohnung, Lokstedter Weg 88, HH

    20251 Hamburg

    Preis:300.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1906
    Eppendorf - 3 Zimmer Jugendstil Wohnung, Lokstedter Weg 88, HH – 20251 Hamburg – Bild 1 von 9
    Eppendorf - 3 Zimmer Jugendstil Wohnung, Lokstedter Weg 88, HH – 20251 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 16:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis300.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.155 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13860 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20251 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und gilt als einer der gefragtesten Wohnorte in Hamburg. Die lebhafte Kultur und die exzellente Infrastruktur tragen zur stetig wachsenden Beliebtheit der Gegend bei. In unmittelbarer Nähe der Eppendorfer Landstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die erstklassige Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt, da die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Pendler bietet die U-Bahn-Station Kellinghusenstraße, die nur wenig entfernt liegt, einen zügigen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz, ergänzt durch diverse Buslinien. Zudem bereichern zahlreiche gastronomische Angebote und das renommierte UKE das Lebensumfeld, während die nahegelegenen Parks und Freiflächen dazu einladen, Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 300.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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