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    4. Freie Dachgeschosswohnung in St. Jürgen, Erstbezug nach Komplettsanierung

    Freie Dachgeschosswohnung in St. Jürgen, Erstbezug nach Komplettsanierung

    Lübeck

    Preis:227.000 €
    €/m²:5405 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Freie Dachgeschosswohnung in St. Jürgen, Erstbezug nach Komplettsanierung – Lübeck – Bild 1 von 9
    Freie Dachgeschosswohnung in St. Jürgen, Erstbezug nach Komplettsanierung – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Freie Dachgeschosswohnung in St. Jürgen, Erstbezug nach Komplettsanierung – Lübeck – Vorschaubild 8
    Freie Dachgeschosswohnung in St. Jürgen, Erstbezug nach Komplettsanierung – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 06:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis227.000 €
    • Preis pro m²5405 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-20T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    732 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8784 €

    Mietrendite (ROI)

    3.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23562 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Ratzeburger Allee in St. Jürgen, einem Stadtteil von Lübeck, zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Diese Allee ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und kleinen Geschäften. Die Umgebung ist ideal für Familien, da in der Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze vorhanden sind.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Lübecker Innenstadt gelangen können, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, da sich in der Umgebung Parks und Naherholungsgebiete befinden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Die Ratzeburger Allee ist zudem gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnqualität, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Insgesamt ist die Lage in St. Jürgen ideal für alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung möchten.

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    Freie Dachgeschosswohnung in St. Jürgen, Erstbezug nach Komplettsanierung

    Inseriert am 21. Juli 2026
    kleinanzeigen
    Kaufen
    227.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 227.000 € (entspricht 5405 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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